Mietspiegel Fuerth Unterfuerberg 2026

Entwicklung Mietspiegel Fuerth Unterfuerberg

• Mathematische Interpretation der Mietentwicklung: Die Daten zeigen eine stetige Erhöhung der Mietpreise pro Quadratmeter in Unterfürberg, Fürth, von 8,80 € im Jahr 2018 auf 12,15 € im Jahr 2024. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 38% über diesen Zeitraum. Durchschnittlich entspricht dies einer jährlichen Wachstumsrate von etwa 5,5%, was auf eine steigende Nachfrage oder einen begrenzten Wohnraum hindeuten könnte.
• Jährliche Veränderungen: Die größten jährlichen Sprünge in den Mietpreisen sind zwischen 2022 und 2023 zu beobachten, mit einem Anstieg von 10,38 € auf 10,39 €, und zwischen 2023 und 2024, wo der Preis von 11,81 € auf 12,15 € stieg. Diese Sprünge deuten möglicherweise auf externe Faktoren wie wirtschaftliche Veränderungen oder politische Eingriffe hin, die die Mietpreise beeinflusst haben könnten.
• Stagnation und Ausreißer: Im Jahr 2021 gab es eine leichte Stagnation, da der Mietpreis nur geringfügig von 10,38 € (2022) auf 10,39 € (2023) gestiegen ist. Dies könnte auf temporäre Marktentwicklungen oder eine kurzfristige Stabilisierung der Nachfrage hindeuten. Ein bemerkenswerter Anstieg ist zwischen 2019 und 2020 zu verzeichnen, was auf eine erhöhte Nachfrage oder einen Mangel an verfügbarem Wohnraum hindeuten könnte.

• Bebauung: Unterfürberg ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen entsprechen. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Wohngebiete und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
• Bevölkerung: Der Stadtteil zieht vor allem Familien und Berufstätige an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt von Fürth suchen. Die demografische Struktur ist vielfältig, mit einem Mix aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren.
• Allgemeine Infos: Unterfürberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks und lokale Geschäfte. Die Nähe zur Natur macht es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe kombinieren möchten.