Entwicklung Mietspiegel Fuerth Hardhoehe
| 2026 | 12,80 € / m² |
| 2025 | 11,28 € / m² |
| 2024 | 9,52 € / m² |
| 2023 | 9,78 € / m² |
| 2022 | 10,57 € / m² |
| 2021 | 10,63 € / m² |
| 2020 | 9,23 € / m² |
| 2019 | 8,83 € / m² |
| 2018 | 8,75 € / m² |
- Mathematische Interpretation des Mietspiegels: Die Mietpreise pro Quadratmeter in Fürth Hardhöhe zeigen eine gewisse Volatilität im Laufe der Jahre. Im Jahr 2020 war der Mietpreis mit 9,23 € / m² relativ niedrig, stieg jedoch 2021 auf 10,63 € / m², was einen signifikanten Anstieg von etwa 15,2% innerhalb eines Jahres darstellt. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder Veränderungen im Wohnungsangebot hinweisen.
- Trendanalyse: Zwischen 2021 und 2022 bleibt der Mietpreis relativ stabil mit einem kleinen Rückgang von 10,63 € auf 10,57 € / m², was einen minimalen Rückgang von etwa 0,56% darstellt. Jedoch zeigt sich von 2022 zu 2023 eine deutliche Absenkung auf 9,78 € / m², was einem Rückgang von etwa 7,5% entspricht. Dies könnte auf eine gesättigte Marktlage oder neue Bauprojekte hinweisen, die das Angebot erhöhen.
- Prognose und Ausblick: Die erwarteten Mietpreise für 2024 liegen bei 9,52 € / m², was einen weiteren Rückgang von etwa 2,7% im Vergleich zu 2023 bedeutet. Diese anhaltende Abwärtstendenz könnte möglicherweise durch wirtschaftliche Faktoren oder eine veränderte Bevölkerungsdynamik beeinflusst sein.
- Bebauung: Der Stadtteil Hardhöhe in Fürth ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Architektur ist vielfältig, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen modernen Wohnkomplexen, die in den letzten Jahren hinzugekommen sind.
- Bevölkerung: Hardhöhe hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einem hohen Anteil an jungen Familien und Berufstätigen. Die Nähe zu Schulen und Arbeitsplatzmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders attraktiv für diese Gruppen.
- Allgemeine Infos: Hardhöhe bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fürth entfernt. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen.